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Steuertipps

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Scheidung: Bei der Übertragung von Mietimmobilien ist auf die Spekulationssteuer zu achten

Bei einer Scheidung gilt es, Unterhaltsvereinbarungen zu treffen, die Aufteilung von Hausrat und Vermögen sowie das Sorgerecht und den Unterhalt für die Kinder zu regeln. Bei ...

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Verbilligte Vermietung an Angehörige keine Liebhaberei

Der Werbungskostenabzug bei der verbilligten Vermietung an Angehörige scheitert oft, weil unter anderem nicht beachtet wird, dass das Mietverhältnis in der Absicht geführt werden muss, Überschüsse ...

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Auf Vorsteuer entfallende Schuldzinsen voll abzugsfähig

In einem Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes entschied das Finanzgericht Düsseldorf jetzt: Finanzierungskosten beim Erwerb eines Mietshauses sind als Werbungskosten bei den Vermietungseinkünften abzugsfähig. Das gilt auch ...

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Kein Werbungskostenabzug für privat veranlasste Fahrten zum vermieteten Objekt

Eine Steuerpflichtige machte vergeblich Aufwendungen für Fahrten zwischen ihrem Wohnort und einem Mietwohngrundstück als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend. Der Hintergrund war: ...

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Überschusserzielungsabsicht wird bei ständiger Vermietung einer Ferienwohnung vermutet

Vermietet der Inhaber seine Ferienwohnung ausschließlich an wechselnde Feriengäste und hält sie in Leerstandszeiten für diesen Zweck bereit, ist ohne weitere Prüfung von der Überschusserzielungsabsicht des ...

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Abbruchkosten für vermieteten Altbau können abzugsfähig sein

Beim Abbruch eines Gebäudes können der Buchwert des Gebäudes und die Abbruchkosten als Werbungskosten von den Vermietungseinkünften abgezogen werden, wenn im Kaufzeitpunkt noch keine "Abbruchabsicht" vorgelegen ...

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Bereitstellungszinsen sind bei Insolvenz des Bauträgers steuerlich zu berücksichtigen

Leider kommt es immer wieder vor: Zur Finanzierung des Baus einer Mietimmobilie werden ein Darlehen aufgenommen und ein notarielles Angebot zum Abschluss eines Bauträgervertrags abgegeben. Wird ...

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Spekulationseinkünfte sind bei Miteigentümern getrennt zu beachten

Bei Miteigentum sind die Spekulationseinkünfte nach § 23 Einkommensteuergesetz für jeden Beteiligten einheitlich und gesondert festzustellen. Davon betroffen sind zum Beispiel die Miteigentümer eines Mietwohngrundstücks oder ...

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Enge Grenzen für abziehbare Erhaltungsmaßnahmen vor Selbstbezug gesetzt

Im vergangenen Jahr hatte der Bundesfinanzhof entschieden, dass Aufwendungen für Erhaltungsmaßnahmen an einem vermieteten Gebäude auch als Werbungskosten abzugsfähig sind, wenn der Vermieter das Gebäude anschließend ...

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Schafft der Bundesfinanzhof den "anschaffungsnahen Aufwand" ab?

Beim steuerlichen Ansatz von größeren Aufwendungen für Renovierung und Modernisierung stellt sich die Frage, ob diese sofort in voller Höhe als Werbungskosten bzw. Betriebsausgaben abzugsfähig sind ...

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Der Inhalt des Newsletters, vom IWW Institut für Wirtschaftspublizistik., ist nach bestem Wissen und Kenntnisstand erstellt worden. Haftung und Gewähr für die Korrektheit, Aktualität, Vollständigkeit und Qualität der Inhalte sind ausgeschlossen. Die Informationen stellen keine steuerliche oder rechtliche Beratung dar und begründen kein Beratungsverhältnis.
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